Ovanlig nedgång för villapriserna i Sverige – och nytt om lägenheter

Enligt siffror från SBAB och Booli sjönk villapriserna i Sverige med 2,4 procent under oktober, vilket är en ovanligt stor nedgång för månaden. Totalt sett sjönk bostadspriserna i Sverige med 1,5 procent under oktober jämfört med september. Priserna på bostadsrätter steg däremot med 0,3 procent under samma period. Robert Boije, chefsekonom på SBAB, menar att bostadsrättspriserna nu visar bättre momentum än villapriserna, efter att villor presterat starkt tidigare under året. Bostadsrättspriserna ligger nu endast drygt 4 procent under toppnivåerna från våren 2022, och i Storstockholm har prisfallet efter inflationen och räntechocken 2022 i princip försvunnit.

Utvecklingen tyder på en förändrad dynamik på bostadsmarknaden där bostadsrätter nu uppvisar större motståndskraft än villor.