Tvist mellan Ibrahimović och hyresgäst avslöjar nio år gammal oegentlighet

Stockholms stadsbyggnadskontor har i en preliminär bedömning konstaterat att en lägenhet i en fastighet som ägs av Zlatan Ibrahimović och Helena Seger har använts som bostad sedan 2017 utan nödvändigt bygglov. Lägenheten, som ligger i Östermalm, användes tidigare som kontor men omvandlades till bostad omkring 2017 utan tillstånd. Ägarna har nu fram till den 30 april 2027 på sig att antingen ansöka om ett retroaktivt bygglov för bostadsändamål eller att återställa lägenheten så att den inte längre används som bostad, vilket skulle innebära att inredning som kök och tvättmaskin tas bort.

Enligt stadsbyggnadskontoret skulle även en återgång till kontorsanvändning kräva ett nytt bygglov, eftersom den ursprungliga omvandlingen till kontor före 1991 också skedde utan tillstånd. Advokaten Sara Björkholm, som representerar Ibrahimović och Seger, har bekräftat att de inte kommer att ansöka om bygglov för bostadsändamål, utan för kontor, då de avser att använda utrymmet som kontor i framtiden. Denna situation utspelar sig parallellt med en pågående tvist mellan ägarna och den nuvarande hyresgästen, där Högsta domstolen nyligen avslog ägarnas överklagande och därmed gav hyresgästen rätt att bo kvar i lägenheten. Hyresgästföreningens jurist Bengt Åman menar att de anser platsen vara en bostad och förväntar sig att fastighetsägaren ansöker om bygglov.

Ägarna har sagt upp hyresgästens kontrakt, och ärendet kommer att behandlas av hyresnämnden i december.

Fastighetsägarna har en tidsfrist att lösa bygglovsfrågan samtidigt som en hyrestvist med den nuvarande hyresgästen fortsätter, med ett beslut från hyresnämnden väntat i december.